Appartement lumineux de 67 m² à Le Plessis-Robinson, proche T6

Réf 225004 – Appartement calme et lumineux, sans travaux à prévoir. Situé au 3ème étage d’une résidence familiale, cet appartement de 67 m² a été entièrement rénové avec soin et bénéficie d’un excellent DPE (classe D). Bien agencé, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux s’ouvrant sur un balcon exposé sud avec une vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres (dont une avec accès à un deuxième balcon), d’une salle d’eau entièrement carrelée avec douche et vasque, ainsi que de WC séparés. Une grande cave d’environ 8 m² et un box en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous apprécierez la proximité immédiate du nouveau quartier du Panorama à Clamart, qui propose de nombreux restaurants avec terrasses, des espaces de jeux et de promenades autour du grand lac, ainsi que divers commerces de qualité tels qu’Intermarché, une primeur, une boulangerie, une pharmacie, une épicerie bio, un fleuriste, et un caviste. Côté transports, cet appartement est situé à seulement 800 mètres de la ligne T6, reliant le métro ligne 13 à Châtillon-Montrouge et Vélizy, ainsi qu’au centre commercial Westfield. Un arrêt de bus Paladin n°14 est situé dans la résidence, facilitant l’accès au RER B à Robinson. D’autres lignes de bus se trouvent également à proximité. Bien en copropriété de 117 lots dont 39 à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété : 280 €/mois (comprenant chauffage, eau froide, gardien, entretien des espaces verts). Taxe Foncière : 1369 €. DPE : 169 / D. GES : 36 / D. Coût énergétique annuel pour un usage standard compris entre 670 et 960 € par an (année de référence = 2023). Pour plus d’informations sur le risque géologique, vous pouvez consulter le site officiel.

- Appartement de 67 m² entièrement rénové, offrant un excellent confort sans travaux à prévoir.
- Situé au 3ème étage d'une résidence familiale, avec un séjour exposé sud et un balcon offrant une vue dégagée.
- Très bonne performance énergétique avec un DPE noté D, ce qui est avantageux pour vos factures d'énergie (coût annuel compris entre 670 et 960 €).
- Proximité immédiate du quartier animé du Panorama à Clamart, avec de nombreux commerces, restaurants et espaces de loisirs.
- Accès facile aux transports en commun, à seulement 800 mètres du T6 et avec un arrêt de bus situé dans la résidence pour rejoindre le RER B à Robinson.