Bel appartement ancien de 118,97 m² au cœur de Valence

Dans une résidence bien entretenue de 1970, cet appartement traversant est exposé est/ouest. Situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, il se compose d’une entrée spacieuse, d’un grand espace de vie de 30,37 m² donnant sur un balcon de 9 m², ainsi qu’une cuisine de 12 m² avec un balcon de 6 m². Un bureau (ou chambre) complète l’ensemble. Le coin nuit, séparé, comprend trois grandes chambres, une salle de bain de 3,78 m², une salle d’eau de 2,39 m² et un WC indépendant. L’appartement est en excellent état avec des fenêtres en double vitrage bois, deux volets électriques en aluminium, un chauffage collectif par radiateurs, des sols en Terrazzo et des tommettes dans la cuisine, ainsi que des rangements. L’immeuble est fibré. Les charges mensuelles en 2021 étaient de 302 euros et incluent l’ascenseur et l’entretien des parties communes. Possibilité d’acquérir un grand parking extérieur et un garage de 24,65 m². Idéal pour une grande famille, une visite s’impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Cet appartement traversant de 118,97 m², exposé Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable.
- Il dispose de 4 chambres spacieuses, idéal pour une grande famille, avec un coin nuit bien séparé et une salle de bain avec une salle d'eau supplémentaire.
- En plus du grand espace de vie de 30,37 m² et de la cuisine de 12 m², vous profiterez de balcons de 9 m² et 6 m², parfaits pour se détendre à l'extérieur.
- La résidence sécurisée de 1970 est en excellent état, avec un ascenseur et des prestations de qualité, telles que des fenêtres en double vitrage et chauffage collectif.
- Les charges de copropriété comprennent l’ascenseur, l’eau chaude et le chauffage, s’élevant à seulement 302 euros par mois en 2021, ce qui est très raisonnable pour les services offerts.