Appartement T3 à vendre avec terrasse à la Joliette, Marseille

Cette résidence bien entretenue et sécurisée, construite en 2013, est idéalement située dans le quartier rénové de la Joliette, à proximité de l’hôpital Méditerrannée, de l’école d’infirmière et d’Euromed. Au troisième étage, vous découvrirez un appartement T3 de 56,79 m², accompagné d’une agréable terrasse de 12,5 m² orientée Ouest. La position est parfaite, proche de tous les transports (métro, tramway, bus, axes autoroutiers), des commerces et des écoles. La pièce principale se distingue par sa luminosité et dispose d’un placard de rangement. Une cuisine américaine moderne, entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque, hotte), a été installée pour la vente. La zone nuit comprend deux chambres avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking sécurisée en sous-sol est également disponible en supplément pour 10 000 €. La taxe foncière annuelle est de 1 436 €. Les charges mensuelles, qui s’élèvent à 263 €, couvrent tout : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et fonds de travaux. Le DPE est classé C/A, avec un coût énergétique annuel estimé entre 530 € et 750 € TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le prix FAI est de 209 000 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité !

- Appartement T3 de 56,79 m² au troisième étage, parfait pour un couple ou une petite famille.
- Terrasse de 12,5 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil et des soirées en extérieur.
- Proximité immédiate de l'hôpital Méditerrannée, de l'école d'infirmière et d'Euromed, offrant un lieu de vie pratique et agréable.
- Charges mensuelles de 263 € tout compris : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et fonds de travaux, ce qui facilite votre budget.
- Prix attractif de 209 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur, et l’appartement est en très bon état, n'attendez pas pour visiter !