Appartement T2 lumineux à Aix-en-Provence – Proche Centre-Ville

Exclusivité ! Découvrez cet appartement T2 d’une superficie de 33 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée. Le bien dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon. La chambre, exposée Sud, est équipée de placards aménagés. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. Aucun travaux n’est à prévoir pour cet appartement, optimisé au niveau de l’agencement. Ce bien inclut une cave de 7 m² ainsi que 2 emplacements de parking libre dans la résidence, le tout à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. La proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus facilite le quotidien. Les charges collectives s’élèvent à 100 € par mois, incluant le chauffage. Aucune procédure en cours. DPE D, avec une estimation des coûts annuels comprise entre 280 € et 440 € par an. La taxe foncière est de 677 €. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Mandat Exclusif n°143. Frais d’agence à la charge de l’acquéreur de 6% – Lot de copropriété 37.

- Appartement T2 de 33 m², situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte sur balcon, parfait pour profiter de votre espace de vie et recevoir des invités.
- Chambre exposée Sud avec placards aménagés, garantissant luminosité et confort au quotidien.
- Inclus : une cave de 7 m² et 2 emplacements de parking libre, ce qui est un atout considérable dans une zone urbaine.
- À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, avec des commerces et transports à proximité, et des charges collectives de 100 €/mois incluant le chauffage.