Vente appartement T2 42,60 m² avec terrasse et garage à Montpellier

À vendre : découvrez cet appartement T2 de 42,60 m² Carrez situé à Montpellier, dans le quartier Hôpitaux-Facultés, avec terrasse et garage. Situé au 1er étage sur 3 d’un immeuble calme et sécurisé, cet appartement se compose d’une chambre de 12 m², d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une salle de bain avec WC. La loggia de 8 m² apporte un espace extérieur supplémentaire au séjour. Le bien est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Cet appartement est occupé par un locataire jusqu’en juin 2030, offrant une opportunité pour les investisseurs. Le prix de vente est de 164 000 € FAI, avec des charges mensuelles de 84 €. L’appartement est actuellement loué 590 € charges comprises. L’emplacement est idéal, à proximité du bus (moins de 5 min à pied) et du tramway (10 min à pied), ainsi que des commerces, d’un parc et des facultés.

1. Cet appartement T2 de 42,60 m² Carrez est situé à Montpellier, dans le quartier prisé des Hôpitaux-Facultés, offrant un emplacement stratégique proche des transports et des commodités.

2. Avec une loggia de 8 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

3. Le bien est vendu avec un garage en sous-sol, sécurisé, ce qui est un atout considérable dans une zone urbaine.

4. Actuellement loué à 590 € charges comprises et occupé jusqu’en juin 2030, cet appartement représente une opportunité d’investissement locatif attrayante, générant un rendement immédiat.

5. A seulement 164 000 € FAI et avec des charges mensuelles de 84 €, cet appartement constitue une offre accessible sur le marché immobilier montpelliérain.