Appartement T4 en vente au centre-ville de Saint-Denis

Urbanis, votre agence immobilière à Saint-Paul, vous propose une belle opportunité à Saint-Denis. Cet appartement T4, situé au dernier étage d’une résidence de 7 lots, offre une surface habitable d’environ 90 m2. Il comprend 3 chambres (2 climatisées), un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau à rafraîchir, ainsi qu’un WC séparé. Vous disposerez d’une varangue fermée servant de salle à manger. Un espace commun goudronné facilite la manœuvre des véhicules et donne accès à un garage fermé pour une voiture. Situé en plein centre-ville, il est proche de toutes les commodités (école primaire, collège, lycée, commerces) et à 5 min de la quatre-voies. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les charges comprennent une taxe foncière et une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 2 124 €. Équipements : menuiseries en aluminium blanc, 2 chambres climatisées, fosse septique, chauffe-eau solaire. À 20 min de l’aéroport et 5 min du petit marché. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix : 265 000 € (honoraires inclus, 6 % à la charge de l’acquéreur).

- Appartement spacieux avec une surface habitable d’environ 90 m2, idéal pour accueillir une famille avec ses 3 chambres, dont 2 climatisées pour votre confort.
- Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de 7 lots, vous bénéficierez d'une tranquillité et d'une luminosité optimale.
- Proximité immédiate du centre-ville de Saint-Denis, avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, et services essentiels.
- Un garage fermé pour une voiture et un espace commun goudronné pour le stationnement, ajoutent à la praticité de ce bien.
- Prix attractif de 265 000 €, avec des travaux de rénovation possibles pour personnaliser l'espace selon vos goûts, tout en bénéficiant d'un investissement locatif prometteur.