Appartement T3 lumineux à vendre à Cogolin – Résidence La Cauquière

  • 195 000 €
83310 Cogolin, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 62.68
  • 1980
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T3 lumineux à vendre à Cogolin – Résidence La Cauquière

83310 Cogolin, France
  • 195 000 €

Description

!!! BAISSE DE PRIX !!!
En exclusivité chez Blue Wave Immobilier, découvrez cet appartement de 62,68 m2 situé au dernier étage de la résidence La Cauquière, au cœur de Cogolin. Ce bien se compose de 3 pièces, avec 2 chambres spacieuses dotées de placards, exposées plein sud, une entrée qui s’ouvre sur un séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine séparée, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Profitez d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et services, ce qui facilite la vie quotidienne. Il inclut également une cave et une place de parking privative, ajoutant un plus au confort de vie.
Idéal pour un investisseur recherchant une location annuelle ou un primo accédant, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût. Parfait pour une famille ou un couple cherchant un cadre agréable et fonctionnel.
Prix de vente : 195 000 euros, frais d’agence inclus, charges vendeur.
DPE : E – GES : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (basée sur les prix de 2021) : entre 1 020 euros et 1 430 euros.

En résumé

1. Cet appartement de 62,68 m2 au dernier étage offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition, garantissant un séjour baigné de lumière naturelle toute la journée.

2. Il dispose de 3 pièces, incluant 2 chambres avec placards, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées, ce qui est idéal pour la vie de famille ou pour accueillir des amis.

3. La proximité immédiate avec les commerces et services en fait un emplacement extrêmement pratique au quotidien, augmentant la valeur et l'attrait de cet appartement.

4. Avec un prix de vente de 195 000 euros, frais d'agence inclus, cet appartement représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un primo accédant.

5. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative, ajoutant du confort à votre quotidien.

Détails

Mis à jour le décembre 17, 2024 à 10:27 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57630
  • Prix: 195 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 62.68 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1980
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 264
  • Note actuelle du DPE: 264
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 264 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Cogolin
  • Code Postal 83310
  • Quartier/Secteur Le montet et environs

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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