Appartement F2 à rénover à Cebazat

Dans une petite résidence de caractère, découvrez ce charmant appartement à rénover qui vous offrira après travaux : une cuisine équipée avec coin repas, un salon, une chambre avec placard et une salle d’eau. Vous disposerez également d’une cave en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif et bénéficier d’un déficit foncier. Le parking est gratuit devant la résidence. Celle-ci est composée de 4 propriétaires pour un total de 7 lots, avec des charges annuelles de 360 €. Aucune procédure en cours et aucun travaux votés.

- Cet appartement de 27,77 m² se situe dans une petite résidence de caractère, composée de seulement 4 propriétaires et 7 lots, garantissant une atmosphère conviviale et intimiste.
- Le prix de vente est très attractif à 42 000 €, et vous aurez la possibilité de bénéficier d'un net vendeur à 38 000 €, ce qui en fait un investissement idéal pour un premier achat ou pour la location.
- Les charges annuelles de seulement 360 € sont très raisonnables, et il n'y a pas de procédure en cours ni de travaux votés, ce qui offre une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
- Avec une cave en sous-sol incluse, ce bien est pratique pour du stockage supplémentaire, et le parking gratuit devant la résidence représente un atout essentiel dans un cadre urbain.
- Ce bien présente une opportunité d'investissement locatif, notamment pour profiter d'un déficit foncier, rendant cet achat encore plus intéressant pour les investisseurs.