Appartement T4 rénové à vendre à Châteaugiron avec garage

À vendre au cœur de Châteaugiron ! Cet appartement rénové avec soin, situé au 3ème étage d’une petite résidence de 38 lots, dont 18 d’habitation, se trouve à proximité des commerces et des écoles. D’une superficie d’environ 98 m², il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une buanderie, ainsi que de deux balcons privatifs. Un dégagement avec espace dressing donne accès à 3 chambres, des WC et une salle de bains. En outre, un garage privatif extérieur de 24 m², incluant une partie cellier, complète ce bien. Vendu libre de toute occupation. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 298 €, incluant le chauffage et l’eau. Le prix de vente est de 239 850 € (incluant 7 850 € d’honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur). Performance énergétique : D, consommation d’énergie primaire 170 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : E, valeur 39 kg CO2/m²/an. Les coûts annuels d’énergie sont estimés à 995 € par an. Pour les informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

- Vous acquerrez un appartement T4 de 98 m², spacieux et lumineux, avec une belle pièce de vie d'environ 40 m², idéal pour accueillir votre famille.
- Situé en plein centre-ville de Châteaugiron, vous serez à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- L'appartement dispose de 3 chambres, d'un accès à deux balcons privatifs et d'un garage privatif extérieur de 24 m², augmentant ainsi votre confort et votre espace de rangement.
- Grâce à une rénovation soignée, cet appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui le rend prêt à emménager immédiatement.
- Avec des charges mensuelles d'environ 298 €, incluant le chauffage et l'eau, et un prix de vente de 239 850 €, cet achat constitue une belle opportunité sur le marché immobilier.