Appartement T3 à vendre – Résidence La Cauquière, Cogolin

!!! BAISSE DE PRIX !!!
En exclusivité chez Blue Wave Immobilier, nous vous présentons cet appartement situé au cœur de Cogolin, dans la résidence de La Cauquière. Ce bien de 62,68 m2, au dernier étage, comprend 3 pièces : 2 belles chambres avec placard, orientées plein sud, une entrée s’ouvrant sur un séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine séparée, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Grâce à ses grandes fenêtres, cet appartement bénéficie d’un éclairage naturel toute la journée.
Situé dans un secteur dynamique, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et commodités, rendant votre quotidien plus pratique. Inclus dans la vente : une cave et une place de parking privative pour un confort supplémentaire.
Cet appartement est parfait pour un investisseur en location annuelle ou pour un primo-accédant. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour l’adapter à votre goût.
Il est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre agréable et fonctionnel. Le prix de vente est fixé à 190 000 euros, frais d’agence inclus et charges vendeur.
DPE : E – GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1020 euros et 1430 euros.

- Appartement lumineux de 62,68 m2, situé au dernier étage, offrant une exposition optimale grâce à sa triple orientation.
- Comprend 3 pièces : 2 chambres avec placard, un séjour spacieux, une cuisine séparée, et une salle de bain indépendante, parfait pour une famille ou un couple.
- À seulement quelques pas des commerces et commodités, facilitant la vie quotidienne, tout en bénéficiant d'un environnement dynamique.
- Inclus dans le prix de vente de 190 000 euros : une cave et une place de parking privative pour un confort additionnel.
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1020 et 1430 euros, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille.