Appartement T2 à Lyon, 31,94 m² avec balcon

À seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de type 2 se trouve au 2ème étage d’une résidence propre et bien entretenue avec ascenseur. D’une superficie de 31,94 m² loi Carrez, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 13,74 m² donnant accès à un balcon de 3,79 m², d’une cuisine séparée de 2,14 m² et d’une salle de bain avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique avec un chauffe-eau électrique individuel. Cet emplacement recherché est idéal pour les investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Appartement de type 2 d'une superficie de 31,94 m² loi Carrez, offrant une disposition pratique et fonctionnelle.
- Situé au 2ème étage d'une résidence propre avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied de la gare, facilitant vos déplacements.
- Inclus un séjour de 13,74 m² avec accès à un balcon de 3,79 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
- Installation récente avec menuiseries en PVC double vitrage et chauffage électrique individuel, garantissant confort et économies d'énergie.
- Emplacement recherché près des commodités, transports et écoles, parfait pour un investissement ou une première acquisition.