Vente Appartement F5 100,29 m² – Hauts de Jacquard – 120 000 €

Situé au 7ème étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue et arborée sur les hauts de Jacquard. Cet appartement F5 de 100,29 m² dispose d’un grand balcon. La composition est la suivante :
– Entrée (8,05 m²) avec placard et point d’eau (0,82 m²)
– Cuisine équipée avec électroménager intégré (12,79 m²)
– Séjour/salle à manger spacieux (32,45 m²) avec accès direct au balcon (6,77 m²) exposé sud-ouest
– Dégagement (5,28 m²) avec placard (0,86 m²) et buanderie (1,79 m²)
– 3 chambres (11,98 m²; 9,45 m²; 9,79 m²)
– Salle de bain (6,01 m²)
– WC séparé (1,02 m²)
– Bon à savoir : cave et parking inclus.

Informations financières :
– Double vitrage PVC et volets roulants PVC électriques (2021)
– Chauffage et eau chaude collectifs.
– Taxe foncière (2023) : 1 400€/an.
– Charges de copropriété (2023) : 3 332,10€/an, soit 277,67€/mois (chauffage, eau chaude, location de compteurs, charges du bâtiment, ascenseur …).

Détails de la copropriété :
– Immeuble construit en 1975.
– Lots vendus : 12063; 12018; 14004, représentant 52/10 200èmes des parties communes générales.
– Nombre de lots à usage d’habitation : 67.
– Pas de procédures en cours.

Classe énergétique : D-159, GES : D-30.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 340€ et 1 890€.

Prix : 120 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

- Appartement spacieux de 100,29 m² situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée et arborée, apportant une qualité de vie agréable sur les hauts de Jacquard.
- Grand séjour/salle à manger de 32,45 m² avec accès direct à un balcon de 6,77 m², parfait pour profiter d'une exposition sud-ouest.
- Trois chambres confortables (11,98 m², 9,45 m², 9,79 m²), idéal pour une famille, offrant un espace personnel à chacun.
- Charges de copropriété de 277,67 €/mois incluant chauffage et eau chaude, facilitant la gestion des dépenses.
- Prix attractif de 120 000 €, honoraires à la charge du vendeur, couplé à une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 340 € et 1 890 €.