Appartement rénové à vendre à Cabourg, proche de la plage

Référence 224498 – CPH Immobilier vous présente cet appartement rénové et idéalement situé au cœur d’une résidence plaisante, à quelques minutes de la plage. Cet appartement comprend une pièce avec un coin cuisine et une loggia, ainsi qu’une chambre avec salle de douche et WC. Une place de parking extérieure est incluse. À proximité de la plage et face au centre aqualudique, vous profiterez d’un cadre de vie agréable grâce à la proximité des commerces et des marchés locaux. Diagnostic de performance énergétique : E 311, Émission de gaz à effet de serre : B 9. Estimation annuelle des coûts d’énergie entre 550€ et 800€, année de référence 2021. Copropriété sans procédure en cours, montant de la quote-part : 800€/an, total de 940 lots. Votre négociatrice, Manuella LEBOURGEOIS, EI, est immatriculée au RSAC de Lisieux sous le numéro 844 962 308. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

- Cet appartement entièrement rénové de 23,03 m², idéal pour un pied-à-terre, est situé à seulement quelques minutes de la plage, offrant une excellente opportunité pour des séjours balnéaires ou de la location saisonnière.
- Il dispose d'une chambre confortable avec une salle de douche et WC, ainsi qu'un coin cuisine, ce qui le rend fonctionnel et prêt à vivre.
- Une place de parking extérieure est incluse, un atout précieux dans un environnement touristique comme Cabourg où le stationnement peut être limité.
- Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe E, avec des coûts d'énergie estimés entre 550€ et 800€ par an, offrant ainsi une prévisibilité sur vos dépenses mensuelles.
- La copropriété est bien gérée, sans procédures en cours, et le montant de la quote-part annuel est raisonnable à 800€, ce qui garantit une bonne stabilité pour votre investissement.