Vente appartement T2 avec terrasse à Ajaccio, route des Sanguinaires

Découvrez cet appartement à vendre, situé au début de la route des Sanguinaires à Ajaccio, dans la résidence de standing « Parc Lucie », à proximité du centre-ville. Ce bien se trouve dans une copropriété récente, sécurisée avec visiophone et digicode. L’appartement, au rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un 2ème étage), bénéficie d’une belle exposition sud. Avec une superficie Carrez de 54 m², il se compose de : un hall d’entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, un séjour spacieux de plus de 31 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 12,82 m² avec placard, et une salle d’eau attenante de 5,82 m². À cela s’ajoute une grande terrasse de 31 m² accessible depuis le séjour et la chambre, ainsi qu’une place de parking privative. Les prestations incluent : climatisation réversible Daikin, carrelage, cumulus de 200L, menuiseries en aluminium double vitrage, volets électriques, et WC suspendu avec lave-mains. Les charges de copropriété s’élèvent à 210€ par trimestre, et il n’y a pas de procédures en cours. La copropriété comprend 54 lots à usage d’habitation, et la taxe foncière est de 1212€. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 54 m² est situé dans la résidence de standing "Parc Lucie", offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville d'Ajaccio.
- Il dispose d'une grande terrasse de 31 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une exposition sud qui garantit une luminosité optimale.
- La propriété comprend une place de parking privative, un atout précieux dans une zone urbaine.
- Les charges de copropriété sont raisonnables à 210€ par trimestre, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- La taxe foncière est compétitive à 1212€, vous permettant d'utiliser votre investissement de manière efficiente.