Appartement 5 pièces de 113 m² avec vue dégagée à Élan court

Découvrez cet appartement de 113,45 m² Carrez situé au dernier étage, offrant une vue dégagée dans un environnement calme et verdoyant. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cet immeuble de 3 étages avec ascenseur est en parfait état. Avec une exposition sud-ouest et sans vis-à-vis, cet appartement spacieux se compose d’une entrée, d’un séjour de 22 m² environ, d’un espace dinatoire, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec grands placards (dont 1 double de 20 m² pouvant être divisée pour créer une 4ème chambre), d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, ainsi que d’une buanderie et d’un cellier. Profitez également d’un grand balcon avec store, idéal pour vos repas d’été. Une cave et une place de parking extérieure sont incluses. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés : fenêtres et isolation des murs du séjour et des chambres. Les toits terrasses de la copropriété ont été refaits récemment et la chaudière a été changée. Diagnostics : DPE 186 D ; GES 37 D ; coût énergétique estimé entre 1460€ et 2050€. Copropriété de 8858 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 6480€ (comprenant chauffage, gaz, eau froide et chaude, entretien de la résidence). Taxe foncière : 2216€. Une visite s’impose !

- Appartement lumineux de 113,45 m² Carrez, offrant un excellent espace de vie avec une exposition sud-ouest et sans vis-à-vis.
- Dispose de 3 chambres spacieuses, dont une double de 20 m², avec la possibilité de créer une 4ème chambre.
- Grand balcon avec vue dégagée, parfait pour vos repas d'été, agrémenté d'un store.
- Situé dans un immeuble calme de 3 étages avec ascenseur, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports).
- Charges annuelles de 6480€, incluant chauffage et eau, et un coût énergétique estimé entre 1460€ et 2050€ pour un logement performant.