Vente Appartement F3 avec Balcons à Saint-Étienne

Situé à Saint-Étienne, rue Bergson, dans un quartier résidentiel à proximité du tram et des commodités, cet appartement F3 traversant Est-Ouest de 68,30 m² Carrez nécessite des travaux de rafraîchissement. Il se trouve au 8ème étage d’une résidence de standing bien entretenue et sécurisée avec ascenseur demi-palier. Ce bien se compose d’une entrée avec placards (3,61 m²), d’une cuisine à rénover (7,88 m²), d’un double séjour lumineux (27,18 m²) avec un balcon orienté Ouest (3,45 m²), de deux chambres (9,54 m² et 10,53 m²), dont une avec un balcon (3,60 m²), d’une salle d’eau (3,44 m²), et de WC séparés (1,46 m²). Inclus également, une cave et un parking collectif. Caractéristiques supplémentaires : double vitrage PVC, volets électriques et manuels, chauffage et eau chaude collectifs au gaz avec répartiteurs et robinets thermostatiques. La taxe foncière annuelle (2023) est de 1012 € et les provisions sur charges pour 2024 s’élèvent à 242,7 €/mois (comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’ascenseur, l’entretien des parties communes, le syndic, et l’assurance). La copropriété comprend 88 lots d’habitation, construite en 1957. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Classe énergie D-191, GES D-41. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 710 € et 1010 €.

- Cet appartement F3 de 68,30 m² Carrez est situé au 8ème étage d'une résidence de standing, bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur demi-palier, offrant un cadre de vie confortable et agréable.
- Il dispose d'un double séjour spacieux de 27,18 m² avec un balcon orienté Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi que deux chambres, dont une avec balcon.
- Les caractéristiques pratiques incluent une cave et un parking collectif, ajoutant de la valeur et du confort à votre quotidien.
- Les charges mensuelles prévues pour 2024 s'élèvent à 242,7 €, englobant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes, ce qui vous permet de planifier vos dépenses en toute prévoyance.
- Avec une taxe foncière de seulement 1012 € par an et une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 710 € et 1010 €, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un jeune couple ou un investisseur.