Appartement rénové de 67m² avec balcons au Plessis Robinson

REF 225004 – Appartement calme et lumineux, entièrement rénové avec goût de 67m². Situé au 3ème étage d’une résidence familiale, cet appartement bénéficie d’un excellent DPE en D. Agencé de manière optimale, il comprend une entrée avec rangements, un séjour s’ouvrant sur un balcon exposé sud offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une accès à un second balcon, une salle d’eau entièrement carrelée avec douche et vasque, ainsi que des WC séparés. Une grande cave d’environ 8m² et un box en sous-sol complètent ce bien. Vous serez séduits par la proximité immédiate du quartier du Panorama à Clamart, où se trouvent de nombreux restaurants avec terrasses, des aires de jeux et de promenades autour du grand lac, ainsi que des commerces de qualité (Intermarché, Primeur, Boulangerie, Pharmacie, Épicerie Bio, Fleuriste, Caviste…). Au niveau des transports, ce bien est situé à 800m du T6 qui relie le Métro ligne 13 Châtillon-Montrouge et Vélizy avec son centre commercial Westfield. Pratique, un arrêt du Bus Paladin n°14 se trouve dans la résidence, permettant de rejoindre le RER B à Robinson. De nombreuses autres lignes de bus sont également à proximité. Ce bien fait partie d’une copropriété de 117 lots dont 39 à usage d’habitation, sans procédure en cours. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété de 280€/mois (comprenant chauffage, eau froide, gardien, entretien des espaces verts, etc.). Taxe Foncière : 1369€ – DPE 169 / D – GES 36 / D. Coût énergétique annuel pour un usage standard entre 670 et 960€ par an (année de référence = 2023). Pour connaître le risque géologique, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

- Appartement calme et lumineux de 67m², entièrement rénové avec goût, offrant un espace de vie agréable et moderne.
- Situé au 3ème étage d’une résidence familiale, avec un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, permettant de profiter d'une vue dégagée.
- Comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau moderne avec douche, et des WC séparés, idéal pour une famille.
- Proximité immédiate avec le quartier du Panorama à Clamart, riche en restaurants, commerces de qualité et activités de loisirs.
- Charges de copropriété de 280€/mois, incluant le chauffage, l'eau froide, et l'entretien, ce qui est très avantageux pour votre budget.