À vendre – Appartement T2 de 43.75 m² à Bègles (33130)

À vendre dans une résidence récente et sécurisée, proche de tous commerces, appartement T2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec grands placards, d’un séjour agréable donnant sur un balcon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une grande chambre, et d’une salle de bains avec WC. Un parking sécurisé et numéroté complète ce bien. Situé au pied du TRAM C, cet appartement est idéal pour un premier achat. Il dispose également d’un local à vélo, de la fibre optique, et est exposé sud-est. Logement vendu libre de toute occupation. La copropriété comprend 79 lots principaux et aucune procédure en cours. Les charges courantes de copropriété s’élèvent à 1 432 € par an, avec un chauffage collectif au gaz. La taxe foncière est de 906 € par an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 290 € et 440 €. Prix : 150 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 10 000 euros TTC (soit 140 000 euros hors honoraires).

- Appartement T2 lumineux de 43.75 m² situé au 3ème et dernier étage, offrant calme et tranquillité, avec un balcon pour profiter de l'extérieur.
- Résidence récente et sécurisée, idéale pour un premier achat, à proximité immédiate de tous commerces et au pied du TRAM C pour un accès facile aux transports en commun.
- Parking sécurisé et numéroté inclus, ainsi qu'un local à vélo, ajoutant à la commodité de votre quotidien.
- Charges de copropriété raisonnables de 1 432 € par an, avec un chauffage collectif au gaz, et une taxe foncière de seulement 906 € par an.
- Logement vendu libre de toute occupation, vous pourrez y emménager immédiatement sans contraintes.