Appartement atypique à Sainte Foy-lès-Lyon – 70,63 m2

EXCLUSIVITÉ chez CHARCOT IMMOBILIER. Dans le secteur résidentiel de Sainte Foy-lès-Lyon, cet appartement du dernier étage d’une maison ancienne offre une surface au sol de 70,63 m2 et une surface Carrez de 41,68 m2. Ce bien atypique, au calme, dispose de la jouissance collective d’un terrain de 650 m2. Il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé Sud/Est (15,76 m2), d’une cuisine séparée (10,32 m2 Carrez) donnant sur un balcon avec vue dégagée (5,53 m2), d’un cellier (5,18 m2), d’une chambre (15,47 m2), d’un bureau (7,72 m2) menant à un second balcon, et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Deux garages peuvent être acquis en sus pour un total de 16 000 euros. De plus, la jouissance d’un petit atelier et du jardin apporte encore plus de charme à ce bien. Idéalement situé dans une rue calme, tous les commerces, écoles, crèches et transports en commun vers Lyon Bellecour sont à proximité, garantissant une vie quotidienne agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Charges très faibles pour cet appartement.

1. Cet appartement au dernier étage d'une maison ancienne offre une surface au sol généreuse de 70,63 m2, avec 41,68 m2 en loi Carrez, vous garantissant un espace de vie confortable et lumineux.

2. La jouissance collective d'un terrain de 650 m2 et d'un petit atelier dans le jardin vous permet de profiter d'un cadre extérieur agréable et calme, idéal pour vos moments de détente.

3. Avec deux balcons sans vis-à-vis, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud/Est, parfait pour profiter de la lumière naturelle.

4. La localisation dans une rue calme de Sainte Foy-lès-Lyon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilite votre quotidien tout en offrant un environnement paisible.

5. Pour un total de 16 000 euros, deux garages sont disponibles à l'achat, apportant un véritable plus en termes de commodité pour le stationnement.