Appartement 2 pièces cabine à vendre au Grau d’Agde

Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur de la station balnéaire du Grau d’Agde. Situé au dernier étage d’une résidence, cet appartement de 52 m² (42,26 m² en Loi Carrez) offre une vue dégagée et une exposition plein sud. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse/véranda d’environ 20 m², un espace agréable et lumineux. Vous trouverez une chambre confortable, ainsi qu’un coin cabine avec deux lits superposés, idéal pour accueillir des invités. L’appartement dispose également d’une salle d’eau et de toilettes. Une place de parking privative est incluse, avec la possibilité d’acheter un garage supplémentaire. Ce bien est situé à proximité immédiate des plages et des commerces, ce qui en fait une situation assez exceptionnelle. Il fait partie d’une copropriété de 6 lots sans plan de sauvegarde, avec des charges de copropriété de 60 euros par mois (provision d’eau incluse).

- Appartement de 52 m² (42,26 m² en Loi Carrez) au dernier étage, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition sud pour un maximum de lumière naturelle.
- Terrasse/véranda de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace de vie agréable à l'extérieur.
- Une chambre confortable et un coin cabine avec deux lits superposés, offrant une solution pratique pour accueillir vos invités.
- Place de parking privative incluse avec possibilité d'acquérir un garage, garantissant un stationnement facile et sécurisé.
- Situé au cœur du Grau d'Agde, à proximité immédiate des plages et commerces, ce bien bénéficie d'une localisation recherchée et pratique.