F1-bis lumineux de 37,75 m2 à Strasbourg Esplanade avec parking

À vendre : F1-bis à Strasbourg proposé par Fédéral IMMOBILIER ! Situé au 5ème étage d’un immeuble des années 1970 avec environ 100 lots d’habitation, rue d’Oslo, dans le quartier étudiant de l’Esplanade, proche du centre-ville. Ce logement bénéficie d’un accès privatif avec un boîtier pour stationner une voiture dans la cour. L’appartement fait 37,75 m2 selon la loi Carrez, avec des charges annuelles d’environ 1600€ et une taxe foncière d’environ 600€. En parfait état avec un mobilier comme neuf, il est très lumineux. Le tableau électrique est récent et le diagnostic énergétique classe cet appartement en C, ce qui est idéal. Il peut être loué pour 690€ plus charges, et une location saisonnière via RBNB est possible. Les parties communes sont bien entretenues et de haut standing. La disposition de l’appartement inclut un couloir à l’entrée, une salle de bains avec WC, une cuisine, un grand séjour, et une chambre. Le prix de vente est de 169000€, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Vous disposez d'un appartement F1-bis de 37,75 m2, situé au 5ème étage d'un immeuble des années 1970, au cœur d'un quartier étudiant dynamique à Strasbourg, rue d'Oslo.
- Les charges annuelles sont raisonnables : seulement environ 1600€, avec une taxe foncière d'environ 600€, ce qui en fait un bon investissement.
- L'appartement est classé en C sur le diagnostic énergétique, garantissant une consommation d'énergie raisonnable et des économies sur vos factures.
- Le bien est en parfait état, avec un mobilier comme neuf et très lumineux, vous permettant de vous y installer immédiatement sans travaux à prévoir.
- Avec un potentiel de location à 690€ plus charges, ainsi que la possibilité de location saisonnière, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement.