Appartement T4 en plein centre-ville de Saint-Denis à vendre

Urbanis, votre agence immobilière à Saint-Paul, vous présente une belle opportunité à Saint-Denis. Cet appartement T4, d’une surface habitable d’environ 90 m², est situé au troisième et dernier étage d’une résidence de 7 lots. Il comprend 3 chambres (2 climatisées), un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, une salle d’eau à rafraîchir et un WC séparé. Vous apprécierez la varangue fermée, actuellement utilisée comme salle à manger. À l’extérieur, un espace commun goudronné facilite le stationnement et donne accès à un garage fermé pour une voiture. Ce bien est idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Denis, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services) et avec un accès rapide à la quatre-voies. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l’appartement selon vos goûts. La taxe foncière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères s’élèvent à 2 124 €. Les équipements incluent des menuiseries en aluminium blanc, une climatisation dans 2 chambres, un assainissement par fosse septique et un chauffe-eau solaire. À seulement 20 minutes de l’aéroport et 5 minutes de la nouvelle route du littoral, cet appartement est proche du collège Juliette Dodu et à 5 minutes d’un marché local. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix : 265 000 € (honoraires d’agence inclus, 6 % à la charge de l’acquéreur).

- Cet appartement T4 de 90 m² au dernier étage d'une résidence de 7 lots vous offre un espace de vie lumineux avec 3 chambres, dont 2 climatisées, idéal pour le confort de votre famille.
- La varangue fermée constitue un bel atout, servant actuellement de salle à manger, agrandissant ainsi votre espace de vie.
- Situé en plein centre-ville de Saint-Denis, vous aurez toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et services, rendant votre quotidien pratique et agréable.
- Le prix de 265 000 € inclut les honoraires d'agence, ce qui le rend accessible pour une propriété de cette taille et en ce lieu, avec des frais de 6 % à la charge de l'acquéreur.
- Des travaux de rénovation vous permettent de personnaliser cet appartement selon vos goûts, et cela peut également être un excellent investissement locatif compte tenu de la demande dans cette zone.