Appartement T4 en vente au coeur de Saint-Denis

Urbanis, votre agence immobilière à Saint-Paul, La Réunion, vous présente une belle opportunité à Saint-Denis. Ce spacieux appartement T4, situé au dernier étage d’une résidence de 7 lots, offre une surface habitable d’environ 90 m². Il comprend 3 chambres (dont 2 climatisées), un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau à rafraîchir et un WC séparé. Une varangue fermée sert actuellement de salle à manger. À l’extérieur, un espace commun goudronné facilite la circulation des véhicules et donne accès à un garage fermé pour une voiture. Cet appartement jouit d’une localisation idéale en plein centre-ville, à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et avec un accès rapide à la quatre-voies. Des travaux de rénovation sont à prévoir selon vos préférences. Charges annuelles : Taxe foncière et taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 2 124 €. Équipements : fenêtres en aluminium blanc, climatisation dans 2 chambres, assainissement par fosse septique, chauffe-eau solaire. Situation géographique : Aéroport à 20 min, accès à la quatre-voies à 5 min, près du petit marché, établissements scolaires à proximité (collège Juliette Dodu). Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix : 265 000 € (honoraires d’agence inclus, à hauteur de 6 % à la charge de l’acquéreur).

- Cet appartement T4 de 90 m² est situé au troisième et dernier étage d'une résidence de 7 lots, offrant ainsi une belle luminosité et un espace de vie agréable.
- Il dispose de 3 chambres, dont 2 climatisées, parfaites pour un confort optimal, surtout pendant les mois chauds.
- Une varangue fermée est incluse, actuellement utilisée comme salle à manger, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à l’espace de vie.
- La localisation en plein centre-ville de Saint-Denis vous place à proximité immédiate des écoles, commerces et des services, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la quatre-voies.
- Le prix de 265 000 € comprend des honoraires d’agence raisonnables de 6 % à la charge de l’acquéreur, ce qui le rend attractif pour un investissement locatif ou une résidence principale.