Appartement rénové à Chamalieres, proche du parc Bargoin

L’AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous présente un charmant appartement rénové de 51,34 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une vue dégagée et à proximité du parc Bargoin. Situé dans une copropriété calme avec des charges peu élevées, cet appartement se trouve près des commerces de Royat. Idéal pour les séjours de cure ou pour la location, il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre, d’un bureau, ainsi que d’un petit jardin non attenant et d’une cave. Les principales caractéristiques incluent : superbes détails de finition, jardin privatif, vue agréable, et proximité immédiate du parc. Ce bien est parfait pour ceux souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la nature, que ce soit pour une famille ou un couple désireux d’un espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 11 lots avec une quote-part annuelle des charges de 1000 € (248 € par trimestre), incluant les charges courantes. Classe énergétique : C (nouvelle réglementation). Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques.

- Appartement rénové de 51,34 m² avec des finitions de qualité et une pièce de vie spacieuse.
- Situé au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et une vue dégagée, parfait pour un cadre de vie paisible.
- Proximité immédiate du parc Bargoin, idéal pour les promenades et les activités en plein air.
- Faibles charges de copropriété, avec une quote-part annuelle de seulement 1000 €.
- Vente à 163 000 €, incluant des honoraires d'agence à la charge du vendeur, un bon investissement pour la location ou les cures.