À vendre : Appartement F4 avec Terrasse à Saverne

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! À proximité du centre-ville de Saverne, entre la Grand-rue, le Château des Rohan et le port fluvial, cet appartement F4 avec une belle terrasse de 9 m² est proposé à la vente par notre agence immobilière. Avec une superficie de 73 m², il se compose d’un séjour/cuisine ouverte d’environ 30 m², de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Situé au 1er étage d’un bâtiment de 3 étages avec ascenseur, cet appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’un espace de rangement d’environ 3 m². Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par une chaudière murale à gaz individuelle. L’appartement est soumis au statut de la copropriété, qui compte 152 lots, dont 34 principaux, avec un syndic professionnel et aucune procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1280 €. La résidence est propre, bien entretenue, sécurisée et dotée de la fibre optique. Le prix de présentation est de 159.000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Performance énergétique classée ‘D’ avec un CEP à ‘C-164’ et une émission GES à ‘D-32’. Les coûts énergétiques du logement sont estimés entre 920 € et 1.320 € par an en fonction de l’utilisation. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

- Cet appartement F4 de 73 m², idéalement situé proche du centre-ville de Saverne, vous offre un accès pratique à toutes les commodités locales.
- Avec trois chambres, un séjour/cuisine ouverte de 30 m², et une terrasse de 9 m², cet espace est parfait pour une famille ou un jeune couple cherchant du confort et de la modernité.
- L'immeuble dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un cadre de vie agréable pour tous.
- Vendu avec une place de parking en sous-sol et un espace de rangement de 3 m², vous bénéficierez de toute la praticité nécessaire au quotidien.
- Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1280 €, avec un syndic professionnel, assurant ainsi une gestion sérieuse et aucune procédure en cours.