Bel Appartement Rénové à Chamalieres avec Jardin Privatif

L’AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous présente un charmant appartement rénové de 51.34 m² situé au rez-de-chaussée, offrant une vue dégagée et proche du parc Bargoin. Ce bien se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges et est à proximité des commerces de Royat. Idéal pour les cures ou la location, cet appartement se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre, d’un bureau, ainsi qu’un petit jardin non attenant et une cave.

Caractéristiques principales :
– Superficie : 51.34 m²
– État : Rénové
– Petit jardin privatif
– Vue agréable
– Proximité du Parc Bargoin

Ce bien est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche de la nature. Il convient parfaitement aux familles ou aux couples désirant bénéficier d’un espace extérieur.

N’attendez plus pour visiter cet appartement rare sur le marché !

Biens soumis au statut de la copropriété avec 11 lots. Quote-part annuelle des charges : 1000 € (soit 248 € par trimestre) comprenant les charges courantes. Classe énergétique : C. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

1. Cet appartement rénové de 51.34 m² se trouve au rez-de-chaussée, ce qui offre une accessibilité et un confort idéaux au quotidien.

2. Avec un petit jardin privatif et une vue dégagée, vous pourrez profiter d'un espace extérieur paisible, parfait pour vous détendre ou recevoir des amis.

3. Situé à proximité immédiate du parc Bargoin, cet appartement est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

4. Faibles charges de copropriété : seulement 1000 € par an, ce qui en fait un investissement rentable pour la location ou une résidence secondaire.

5. La classe énergétique C assure un confort thermique tout en contrôlant vos dépenses énergétiques, avec une estimation de coût annuel comprise entre 820 et 1160 €.