Vente d’un Bel Appartement T2 à Mont-Saint-Aignan

MONT-SAINT-AIGNAN QUARTIER COLBERT/LES COQUETS, au calme, dans une résidence proche de toutes les commodités. Bel appartement de type 2 lumineux, en rez-de-chaussée surélevé, d’une surface Carrez de 48,14 m2. Comprenant : Entrée de 5 m2 avec placard/vestiaire, cuisine équipée ouverte sur séjour de 23 m2 avec balcon orienté à l’ouest, lingerie/séchoir, chambre de 15 m2 avec placard, dressing et parquet. Wc indépendant, salle d’eau de 4 m2 avec douche multi-jets. Cave de 4 m2. Parking privé avec barrière motorisée, possibilité de plusieurs places. Menuiseries en double vitrage PVC blanc avec volets roulants.

CLASSE ÉNERGIE : F. Consommation : 406 KWh/m2.an. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1.470 € et 2.020 €/an.

CLASSE CLIMAT : A. Émissions : 2 kg CO2/m2.an.

Prix : 109.000 € (Honoraires à charge vendeur).

Charges mensuelles : 110 € (chauffage compris). Nombre total de lots dans la copropriété : 112. Taxe foncière : 1.200 €.

1. Appartement lumineux de type 2, d'une surface Carrez de 48,14 m2, idéalement situé au calme dans le quartier Colbert/Les Coquets à Mont-Saint-Aignan, proche de toutes les commodités.

2. Balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle et se détendre en extérieur.

3. Charges mensuelles de seulement 110 €, incluant le chauffage, et une consommation énergétique de 406 KWh/m2.an, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.470 € et 2.020 €.

4. Parking privé sécurisé avec barrière motorisée, offrant la possibilité de plusieurs places, conjuguée à une cave de 4 m2 pour un espace de rangement supplémentaire.

5. Prix attractif de 109.000 € (honoraires à charge vendeur), dans une copropriété bien entretenue de 112 lots, avec une classe climat A et des émissions réduites à 2 kg CO2/m2.an.