Vente Appartement 84,20 m² – 3 Chambres à Fontenay-le-Fleury

REF 225003 — SOUS PROMESSE DE VENTE — Dans un écrin de verdure calme, découvrez cet appartement de 84,20 m² Carrez, offrant une triple exposition et sans vis-à-vis, au sein d’une résidence familiale sécurisée avec gardiennage 24h/24, piscine et aire de jeux. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une vaste entrée avec placards, d’un séjour double avec un balcon filant et une vue dégagée sur la verdure, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’un cellier/buanderie attenant. Un couloir, agrémenté de grands placards, dessert trois chambres, dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’aménagement. À 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et à proximité des commerces et écoles. Charges annuelles : 6 400 € – DPE : 235/D – GES : 48/D – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 402 € et 1 896 € (Année de référence 2021). La copropriété comprend 2 745 lots. Procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le No 913 896 403 au RSAC de Versailles. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

1. Appartement de 84,20 m² Carrez avec 3 chambres, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et spacieux.

2. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, offrant une piscine et une aire de jeux, parfait pour profiter d'un environnement sécurisé et convivial.

3. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis.

4. Une place de parking extérieure et une cave sont incluses, ajoutant à la commodité de cet appartement.

5. Proximité de la gare (ligne N) à seulement 10 minutes à pied, ainsi que des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien.