T2/T3 lumineux à NANTES Longchamp avec balcon et box

EXCLUSIVITÉ T2 / T3 À NANTES Longchamp. Situé au calme dans le parc d’une copropriété arborée, cet appartement lumineux à rénover comprend : une entrée, une cuisine, un grand séjour avec parquet donnant sur un spacieux balcon exposé Sud, un couloir avec placard, une chambre (possibilité d’une seconde), une salle de bain avec accès à un séchoir et des WC séparés. En annexe, une cave et un box en sous-sol. Profitez également d’un grand local à vélos dans l’immeuble. Cet appartement lumineux, transformable en T3, dispose d’un grand double balcon à personnaliser selon vos goûts : à visiter sans tarder ! Prix de vente : 159 857 € HAI (dont 6,5 % TTC à la charge de l’acquéreur), prix hors honoraires : 150 100 €. Diagnostic de Performance Énergétique : DPE D – 207 kWh/m2/an – GES D – 44 kg CO2/m2/an. Estimation de consommation annuelle de 979 € à 1325 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2/T3 lumineux de 55,59 m² est situé dans une copropriété arborée au calme, offrant une belle qualité de vie.
- Avec un grand balcon exposé Sud, vous pourrez profiter du soleil tout en ayant une vue sur les jardins de la copropriété, idéal pour vos moments de détente.
- Il peut être transformé en T3, ce qui augmente son potentiel et sa valeur sur le marché, vous permettant de l'adapter selon vos besoins.
- Le prix de vente est fixé à 159 857 € HAI (dont 6,5 % à la charge de l'acquéreur), avec un prix hors honoraires de 150 100 €, ce qui en fait une opportunité intéressante.
- En plus de cela, vous disposez d'un box en sous-sol et d'une cave, ce qui est un véritable atout dans le secteur de Nantes.