À vendre : Appartement T2 lumineux à Mont-Saint-Aignan, quartier Colbert/Les Coquets

À MONT-SAINT-AIGNAN, dans le quartier Colbert/Les Coquets, découvrez cet appartement de type 2 situé dans une résidence calme et proche de toutes les commodités. Lumineux et en rez-de-chaussée surélevé, il présente une surface Carrez de 48,14 m². Il comprend une entrée de 5 m² avec un placard/vestiaire, une cuisine équipée, un séjour de 23 m² avec balkon orienté à l’ouest, une lingerie/séchoir, une chambre de 15 m² avec placard, dressing et parquet, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une salle d’eau de 4 m² dotée d’une douche multi-jets. De plus, vous disposerez d’une cave de 4 m² et d’un parking privé avec barrière motorisée, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les menuiseries en double vitrage PVC blanc sont équipées de volets roulants. La consommation énergétique est classée F, avec une consommation de 406 KWh/m².an et des coûts annuels d’énergie estimés entre 1.470 € et 2.020 €. La classe climat est A, avec des émissions de 2 kg CO₂/m².an. Le prix de cet appartement est de 109.000 € (honoraires à la charge du vendeur), avec des charges mensuelles s’élevant à 110 € incluant le chauffage. La copropriété compte 112 lots et la taxe foncière est de 1.200 €.

- Appartement de type 2, lumineux, avec une surface Carrez de 48,14 m², idéal pour un couple ou une personne seule.
- Situé au calme dans le quartier Colbert/Les Coquets, proche de toutes les commodités, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Appartement en rez-de-chaussée surélevé, comprenant un séjour de 23 m² avec balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil couchant.
- Consommation énergétique classée F avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.470 € et 2.020 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette taille.
- Prix attractif de 109.000 € avec parking privé sécurisé et cave, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette zone recherchée.