Appartement T2 Bis à vendre à Trévoux avec Balcons et Garage

AMILTONE IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce spacieux appartement T2 traversant de 50,02 m². Il comprend une pièce de vie climatisée de 22 m², baignée de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et le Beaujolais. La cuisine, équipée, donne accès à un second balcon sans vis-à-vis. Vous disposerez également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Situé au 3ème étage d’une résidence de 4 étages (sans ascenseur) des années 1960, cet appartement est idéalement situé sur les hauteurs de Trévoux. Un garage fermé de 15,3 m² et une cave de 5 m² complètent ce bien. Le chauffage est collectif au gaz, avec une climatisation réversible. DPE : D – GES : C. Bien en copropriété avec 105 lots à usage d’habitation. Les charges mensuelles s’élèvent à 179 euros, comprenant le chauffage, l’entretien des communs et le gardien. Tantièmes : 100/15000èmes. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

- Cet appartement T2 traversant de 50,02 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa pièce de vie de 22 m² donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et le Beaujolais.
- Vous aurez accès à deux balcons, dont un sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et privé pour vous détendre.
- La résidence des années 1960 est bien entretenue et située sur les hauteurs de Trévoux, au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, vous garantissant tranquillité et confort.
- Un garage fermé de 15,3 m² et une cave de 5 m² complètent ce bien, offrant un espace de stockage précieux et la sécurité pour votre véhicule.
- Les charges mensuelles de 179 euros incluent le chauffage, l'entretien des communs et le gardien, vous assurant une gestion simplifiée de votre bien.