À vendre : Appartement T3/T4 – Nantes, 3 chambres, lumineux et traversant

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Jérôme PETIT vous présentent cet appartement T3/T4 de 67,7 m² situé à Nantes, dans le quartier Tortière/Plessis-Tison, rue Félix Lemoine. Cet appartement se trouve dans un quartier boisé et attractif, desservi par quatre lignes de bus (10, C1, C6, et 23), à proximité du circuit pédestre des bords de l’Erdre, ainsi que de tous les commerces, écoles et autres facultés. Le bien est composé d’une entrée menant à un salon-salle à manger lumineux, s’ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée comprenant des appareils électroménagers modernes et un séchoir utilisé comme garde-manger. Un couloir avec deux grands placards mène aux trois chambres de 9,95 m², 10 m² et 11,50 m², ainsi qu’à un dressing, une salle d’eau et des toilettes séparés. Depuis cette année, le chauffage est alimenté par un réseau de chaleur collectif, sans travaux à prévoir à l’intérieur de l’appartement. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et dispose d’un garage à vélos collectif sécurisé. Le régime des charges est raisonnable, à 200 € par mois (chauffage inclus), et l’appartement comprend également une cave en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement privative. Ce logement est idéal pour une famille avec enfants ou pour un investissement locatif avec ses trois chambres.

- Appartement T3/T4 de 67,7 m², idéal pour une famille avec enfants ou pour un investissement locatif grâce à ses trois chambres.
- Situé dans un quartier boisé et attractif de Nantes (Tortière/Plessis-Tison), avec accès facilité à quatre lignes de bus (10, C1, C6, 23).
- Cuisine aménagée et équipée, salon lumineux avec balcon, et espace de rangement optimisé avec un dressing et des placards intégrés.
- Chauffage collectif récent sans travaux intérieurs à prévoir, ce qui assure confort et économies d’énergie.
- Charges très raisonnables à 200 € par mois, comprenant le chauffage, et l'appartement dispose d'une place de stationnement privative et d'une cave.