T3 en Prix Maîtrisé à Bonneville – Les Nouveaux Quais

T3 en Prix Maîtrisé aux Nouveaux Quais – Confort Moderne et Écologie au Rendez-Vous

Prix : 220 800€
Découvrez ce magnifique appartement T3 en prix maîtrisé, situé au troisième étage du prestigieux programme immobilier ‘Les Nouveaux Quais’ par le promoteur PRIAMS. Idéalement placé entre la rue Décret et le quai du Parquet, cet ensemble résidentiel se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Les principales caractéristiques comprennent :

– Surface : 66,89 m2
– Terrasse : 15 m2, parfaite pour profiter de moments en plein air
– Exposition : Ouest, garantissant une luminosité optimale
– Certification : NF Habitat HQE, assurant un habitat sain et respectueux de l’environnement
– Matériaux de qualité : Menuiseries en aluminium, bardage en bois, garde-corps en métal microperforé, attiques en ossature bois, tuiles plates en terre cuite brune
– Confort thermique et acoustique : Pompe à chaleur et expositions soigneusement étudiées pour maximiser les apports solaires.

Aménagements et services :
– Parking : Place privative en sous-sol et proximité immédiate de places de parking public.
– Locaux vélos : Situés au rez-de-chaussée.
– Commodités : Maison de santé pluridisciplinaire, laboratoire d’analyses, commerces.
– Espaces extérieurs : Venelle piétonne animée, deux placettes avec fontaine, mini-rivière et bassin, agrémentées de végétation et d’assises pour des moments de détente.

Ce T3 allie modernité et qualité de vie, à proximité des commodités et des transports. Il procure un cadre de vie serein avec des aménagements extérieurs soigneusement conçus pour encourager la détente et la convivialité. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel au cœur du centre-ville, tout en profitant d’un logement éco-responsable et économe en énergie.

- Ce T3 de 66,89 m² avec une terrasse de 15 m² orientée à l'ouest vous garantit un espace de vie lumineux et agréable.
- Situé dans le programme 'Les Nouveaux Quais', certifié NF Habitat HQE, vous aurez l'assurance d'un habitat sain et respectueux de l'environnement.
- Equipé d'une pompe à chaleur, cet appartement offre un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
- Vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol, ainsi que de cercueil pour vélos situés au rez-de-chaussée.
- À proximité des commodités, comme une maison de santé pluridisciplinaire et un commerce, il garantit une qualité de vie moderne et pratique.