Appartement rénové à Vauban, Marseille avec terrasse

Découvrez cette superbe propriété marseillaise située dans le quartier prisé de Vauban. Cet appartement rénové de 48,10 m² (loi Carrez), de type 3 au rez-de-chaussée, est agrémenté d’une agréable terrasse de 15,78 m², sans vis-à-vis. Offrant un mélange de confort moderne et d’architecture ancienne, le bien se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse, idéal pour des moments de détente en extérieur. La cuisine américaine, entièrement neuve, attend uniquement vos appareils électroménagers. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux orientées côté rue. Le parquet clair embellit l’ensemble de l’appartement. Avec climatisation réversible, cet appartement est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, transports et écoles, pour un cadre de vie pratique et agréable. Les charges mensuelles sont de 50 euros et la taxe foncière s’élève à 814 euros par an. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 840 et 1190 euros TTC, basées sur les prix de 2021. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien !

- Appartement de 48,10 m² au rez-de-chaussée, de type 3, idéal pour vivre confortablement ou pour un investissement locatif.
- Agrémenté d'une terrasse de 15,78 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un espace extérieur tranquille.
- Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et équipé de la climatisation réversible, offrant modernité et confort.
- Charges mensuelles de seulement 50 euros et taxe foncière de 814 euros par an, garantissant une gestion budgétaire maîtrisée.
- Situé dans le quartier demandé de Vauban, en proximité immédiate des commerces, transports et écoles, pour un cadre de vie pratique et agréable.