À vendre : Appartement T3 à Nîmes proche des Jardins de la Fontaine

À 5 minutes à pied des Jardins de la Fontaine, découvrez ce confortable appartement T3 en étage avec ascenseur, loggia et garage. Ce bien lumineux et traversant se distingue par sa belle loggia de plus de 6 m² et une distribution des pièces optimale. À proximité, vous trouverez des commerces de bouche, des bus, un lycée à moins de 2 minutes à pied et un supermarché à 750 m. La copropriété se compose de 53 lots principaux, avec des charges annuelles de 1 411 €. Il n’y a pas de procédure en cours. Les honoraires de 7% TTC (soit 11 690€) sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix de vente affiché (prix hors honoraires : 155 310 €). Cet appartement, bien agencé et à rafraîchir, dispose de nombreux atouts, y compris un garage indispensable.

- Situé à seulement 5 minutes à pied des Jardins de la Fontaine, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement recherché à Nîmes, milieu agréable et accès facile aux espaces verts.
- Avec une surface de 73 m², cet appartement est lumineux et traversant, offrant une belle loggia de plus de 6 m² pour profiter de l'extérieur.
- Il comprend un garage, un atout indéniable dans une ville où le stationnement peut être limité.
- Les commerces de proximité, les bus et le lycée sont accessibles en moins de 2 minutes à pied, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.
- Les charges annuelles s'élèvent à 1 411 €, et l'appartement est proposé à un prix de 167 000 €, avec des honoraires de 7% TTC inclus, ce qui le rend attractif sur le marché.