À vendre : Appartement T4 de 70 m² à Nice Ouest avec balcon et garage

À NICE OUEST, sur l’avenue Sainte Marguerite, saisissez une belle occasion d’acquérir cet appartement de 70 m² à rafraîchir, offrant un potentiel important. Actuellement configuré en 4 pièces incluant 3 chambres, il se situe au calme dans un étage élevé (3ème sans ascenseur) et est traversant. Pour créer un séjour spacieux de presque 30 m² orienté plein sud sur un grand balcon de 12 m², il suffira de retirer une cloison entre le séjour et l’une des chambres. L’appartement est déjà équipé de fenêtres en aluminium avec double vitrage. Proximité des commerces et des écoles. Les charges comprennent le chauffage et l’eau froide. Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 30 000 € (le stationnement mentionné sur la fiche est en supplément et aucune place de stationnement n’est comprise dans le prix). À visiter avec Dominique VINCENTI.

- Appartement spacieux de près de 70 m², distribué en 4 pièces dont 3 chambres, offrant un très beau potentiel de transformation.
- Grand balcon de 12 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de la luminosité et de l'extérieur.
- Situé au calme, en étage élevé (3ème sans ascenseur), loin des nuisances sonores.
- Proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant la vie quotidienne.
- Possibilité d'acheter un garage en supplément pour 30 000 €, ce qui est un atout précieux dans une zone urbaine.