Appartement T2 avec parking à vendre à Mirabeau

À vendre, appartement T2 avec cour et terrasse commune à Mirabeau, idéalement situé à 15 minutes de Pertuis et 10 minutes du CEA CADARACHE / ITER. Ce bien d’environ 39,25 m² (31,07 m² loi Carrez) comprend une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La cour/terrasse partagée d’environ 30 m² est idéale pour profiter du beau temps. Une place de parking est incluse. Ce logement est parfait pour un investisseur ou un premier achat, avec un loyer potentiel de 600 € par mois. Situé dans une copropriété de 25 lots sans procédures en cours, les charges annuelles s’élèvent à 360 €. Classe énergie : F, Classe climat : C. DPE à consommation énergétique excessive. Mandat 2021228CZ. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement T2 est idéalement situé à Mirabeau, à seulement 15 minutes de Pertuis et 10 minutes du CEA CADARACHE / ITER, ce qui le rend très attractif pour les professionnels travaillant dans la région.
- Avec une surface d'environ 39,25 m² (31,07 m² loi Carrez), il offre un espace de vie confortable, comprenant une cuisine indépendante, un séjour et une chambre avec rangements.
- Une cour et terrasse partagée d'environ 30 m² vous permettent de profiter d'un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre.
- Vendu libre, vous pouvez bénéficier d'un loyer potentiel de 600 € par mois, ce qui représente un bon potentiel locatif pour les investisseurs.
- Les charges annuelles s'élèvent à seulement 360 €, et la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine de l'immeuble.