Appartement T4 lumineux avec balcon à Vienne

L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 4, offrant environ 77 m² habitables, avec balcon et cave. Situé au quatrième étage d’une copropriété calme et sécurisée, ce bien lumineux dispose d’un séjour avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un cellier. L’appartement est en bon état général et idéal pour un investissement ou un premier achat. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteur, et les menuiseries en PVC sont en double vitrage. La façade et l’isolation extérieure ont été réalisées en 2020. À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces du quartier Bon Accueil. Les charges trimestrielles sont d’environ 475 € (chauffage inclus), DPE : D. Le prix affiché comprend les honoraires d’agence, à la charge du vendeur.

- Vous avez un appartement de type 4 avec 77 m² habitables, idéalement situé au quatrième étage d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur.
- Il dispose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Les charges trimestrielles raisonnables de 475 € incluent le chauffage collectif au gaz, ce qui optimise vos coûts mensuels.
- La situation géographique est très avantageuse, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces du quartier Bon Accueil.
- Investir dans cet appartement est une excellente opportunité, sachant que la façade et l’isolation par l’extérieur ont été refaites en 2020, garantissant un confort optimal.