Bel Appartement Rénové avec Cour à Saintes

Découvrez cet appartement de 70 m², situé rive gauche à Saintes, dans une rue calme à proximité immédiate des commodités du centre-ville. En rez-de-chaussée d’un immeuble de 5 lots, il a été entièrement rénové en 2017 et dispose d’une petite cour privative. L’intérieur se compose d’une entrée avec placards menant à une lumineuse pièce à vivre de 28 m², intégrant une cuisine équipée moderne et un salon/séjour, exposé plein Sud grâce à ses deux grandes ouvertures. Un couloir avec placard mène à une salle d’eau avec WC et une chambre spacieuse de 19 m², équipée de deux grands placards et pouvant être facilement transformée en deux chambres (2 portes existantes). Une buanderie et une cave voûtée complètent le bien. À l’extérieur, la cour de 25 m², carrelée et partiellement couverte, est idéalement exposée plein Sud. Les travaux récents incluent la toiture et la porte d’entrée, renouvelées en 2022. Pas de travaux à prévoir, tout est en parfait état : électricité aux normes, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, menuiseries en double vitrage, VMC, connexion à la fibre optique. Stationnement facile et gratuit à proximité. Les frais de copropriété s’élèvent à 130 € par trimestre (incluant impôts, taxes, frais du syndic, assurance, électricité et entretien des communs). Cet appartement, pouvant être vendu meublé, est un bien d’exception tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Népouvez plus attendre pour le visiter !

- Appartement de 70 m² entièrement rénové en 2017, garantissant confort et modernité immédiate.
- Situé en rez-de-chaussée avec une cour privative de 25 m², parfaite pour profiter de l'extérieur tout en étant en ville.
- Exposition plein Sud dans la pièce à vivre de 28 m², offrant luminosité et chaleur naturelle tout au long de la journée.
- Proximité des commodités du centre-ville accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
- Frais de copropriété raisonnables de 130 € par trimestre, sans travaux à prévoir, ce qui est idéal pour investir ou s'installer sans souci immédiat.