À vendre : Appartement F3 traversant à Saint-Étienne avec Balcons

À Saint-Étienne, dans le quartier résidentiel rue Bergson, cet appartement de type F3, traversant est/ouest, se situe au 8ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur. D’une superficie de 68,30 m² Carrez, il nécessite des rafraîchissements. Il se compose d’un hall d’entrée de 3,61 m² avec placards, d’une cuisine à rénover de 7,88 m², d’un double séjour de 27,18 m² avec un balcon orienté à l’ouest de 3,45 m², de deux chambres de 9,54 m² et 10,53 m² dont une avec un balcon de 3,60 m², d’une salle d’eau de 3,44 m² et d’un WC séparé de 1,46 m². Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Les équipements incluent du double vitrage PVC, des volets électriques et manuels, ainsi qu’un chauffage et une eau chaude collectifs au gaz, avec répartiteurs et robinets thermostatiques. L’immeuble, construit en 1957, est composé de 88 lots d’habitation. La taxe foncière pour 2023 est de 1 012 € par an, et les provisions sur charges pour 2024 s’élèvent à 242,7 € par mois. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Classe énergie : D-191, GES : D-41. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 710 € et 1 010 €.

- Appartement F3 de 68,30 m² Carrez, traversant est/ouest, offrant une belle luminosité dans toutes les pièces.
- Situé au 8ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, garantissant sécurité et confort.
- Double séjour spacieux de 27,18 m² avec balcon orienté à l'ouest de 3,45 m², idéal pour profiter des soirées ensoleillées.
- Taxe foncière raisonnable de 1 012 €/an et des provisions sur charges de 242,7 €/mois, incluant chauffage et eau chaude.
- Parfait pour un jeune couple ou un investisseur, avec des estimations de coûts d'énergie annuels entre 710 € et 1 010 €.