Studio remis à neuf à Coubron de 32 m² – Idéal investissement

IMMO DE FRANCE vous présente ce superbe studio de 32 m² situé à Coubron, entièrement rénové dans un quartier calme et verdoyant. À proximité des commerces et des transports en commun, incluant les bus vers la gare de Chelles-Gournay et le Tramway Montfermeil-Hopital / Clichy-sous-bois. Le studio comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec placard, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble familial, cet espace lumineux n’a aucune perte d’espace, ce qui le rend idéal pour une personne, un couple ou pour un investissement ! Ce bien est complété par une place de parking extérieure et deux caves. Les charges couvrent l’eau chaude et le chauffage. Points forts : – Emplacement privilégié – Pièce de vie agréable Ne manquez pas cette occasion de le visiter ! En excellent état, il saura vous séduire ! Copropriété de 36 lots sans procédure en cours. Montant de la quote-part : 1358 € par an. DPE : D/232, GES : D/49. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 390 € et 580 €. Année de référence : 2021.

- Ce studio de 32 m² a été entièrement rénové, offrant un espace de vie lumineux et sans perte d'espace, parfait pour un premier achat ou un investissement.
- Situé dans un quartier calme et verdoyant à Coubron, il est proche des commerces et des transports, y compris des lignes de bus et le Tramway, ce qui facilite vos déplacements.
- La copropriété comprend 36 lots sans procédure en cours, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Les charges annuelles sont de seulement 1358 €, incluant l'eau chaude et le chauffage.
- Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure et de deux caves, un atout non négligeable dans une grande ville.
- La consommation énergétique est raisonnable, avec des coûts annuels estimés entre 390 € et 580 €, ce qui est intéressant pour la gestion de votre budget.