Vente d’un studio à rénover de 22 m² à Bordeaux

Au cinquième étage d’une résidence soigneusement entretenue avec ascenseur, ce studio de 22 m² est à rénover. Idéalement situé, il se trouve au pied de l’arrêt de tramway Bergonié (Tram B) et à seulement 10 mètres de la place de la Victoire. Le logement dispose d’un chauffage individuel électrique et est vendu libre. La copropriété comprend 16 lots principaux, avec des charges annuelles s’élevant à 773,29 €. La taxe foncière est de 656 € et le coût annuel de l’énergie est estimé entre 410 € et 620 €. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

- Ce studio de 22 m² est situé au cinquième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, offrant à la fois confort et accessibilité.
- L'emplacement est idéal, à seulement 10 mètres de la place de la Victoire et au pied de l'arrêt de tramway Bergonié (Tram B), facilitant vos déplacements à Bordeaux.
- Vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, vous permettant de contrôler votre consommation et de réduire vos frais énergétiques.
- La copropriété est composée de 16 lots principaux, et vous aurez des charges annuelles de seulement 773,29 €, ce qui est raisonnable pour un appartement dans cette zone.
- Avec un prix de vente de 104 200 €, cet appartement à rénover représente une opportunité d'investissement intéressante dans un marché dynamique.