Studio de 27 m² à vendre à Fontenay-le-Fleury

Réf 224326 – Studio au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, apprécié pour son environnement calme et verdoyant, avec piscine et aire de jeux. Cet appartement de 26,97 m² Carrez comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée, une salle de douche et un WC. Il dispose de deux grandes baies en double vitrage avec volets. Une cave au sous-sol et un parking extérieur privé viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir. Charges annuelles : 2560€ – Taxe foncière : 691€ – DPE : 302/E – GES : 64/E – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 440€ et 640€ (année de référence 2021). Copropriété de 2745 lots. Pas de procédure en cours.

- Ce studio de 26,97 m² Carrez situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, avec piscine et aire de jeux.
- Il est équipé de deux grandes baies en double vitrage, garantissant à la fois luminosité et isolation phonique, idéales pour votre confort.
- Le bien inclut également une cave au sous-sol et un parking extérieur privé, ce qui est un atout précieux dans un secteur urbain.
- Les charges annuelles s'élèvent à seulement 2560€, et la taxe foncière est de 691€, offrant une gestion financière raisonnable pour un investissement locatif ou personnel.
- Avec un DPE à 302/E et une estimation des coûts annuels d'énergie entre 440€ et 640€, vous avez une vision claire de votre consommation énergétique.