Studio avec Terrasse au Dernier Étage au Cannet

L’agence BANDELIER IMMOBILIER vous présente en exclusivité un charmant studio rénové de 21 m2 situé au dernier étage d’une petite copropriété sécurisée avec ascenseur dans le secteur du Cannet Mairie. La pièce principale s’ouvre sur une terrasse de 7 m2, offrant une belle luminosité. La cuisine est partiellement aménagée et équipée. Vous disposerez également d’une salle de bain avec WC et d’une cave saine de 4 m2. Les charges annuelles comprenant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude s’élèvent à 1665 euros. Le prix de vente est de 117.500 €, avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur. La consommation énergétique pour un usage standard est estimée entre 372 € et 504 € sur les années 2021 à 2023. La consommation d’énergie primaire est de 211 kWh/m2/an et la consommation d’énergie finale est de 201 kWh/m2/an. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

1. Ce studio de 21 m2, entièrement rénové, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché, le Cannet Mairie.

2. Profitez d'une belle terrasse de 7 m2, parfaite pour profiter de la lumière naturelle et de l'extérieur, tout en étant au dernier étage pour plus de tranquillité.

3. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 1665 €, comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, ce qui facilite la gestion de votre budget.

4. Avec un prix de vente de 117.500 €, cet appartement représente une excellente opportunité dans un marché immobilier dynamique.

5. La cave saine de 4 m2 ajoute un espace de rangement précieux, un atout non négligeable dans un studio.