Vente d’un studio lumineux au cœur du Marais à Paris

Découvrez ce charmant studio situé au cœur du Marais, dans le quartier Saint Avoye à Rambuteau. À proximité des transports et des commerces, ce bien se trouve au 3ème étage d’une copropriété pleine de charme. Il comprend une entrée, une pièce d’eau, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu’une pièce à vivre lumineuse avec des poutres au plafond. Avec une exposition sur rue, vous profiterez d’une belle luminosité grâce à l’immeuble voisin bas. Vous trouverez également un WC sanibroyeur et une cave. Ce bien au caractère intemporel saura vous séduire. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se chiffrent entre 660 € et 920 €/an, basées sur les prix des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

1. Ce studio de 17,78 m², situé au 3ème étage d'une copropriété pleine de charme, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sur rue et à la faible hauteur de l'immeuble opposé.

2. La propriété est idéalement située dans le secteur recherché du Marais, à proximité des transports et des commerces, vous permettant de profiter pleinement de la vie parisienne.

3. Vous disposerez d'une pièce à vivre lumineuse avec des poutres au plafond, d'une cuisine semi-ouverte, d'une pièce d'eau, ainsi que d'un WC sanibroyeur et d'une cave.

4. Les dépenses annuelles d'énergie estimées entre 660 € et 920 € par an sont raisonnables pour un usage standard et sont basées sur des prix récents (2021, 2022, 2023), ce qui vous permet de planifier votre budget efficacement.

5. Avec un prix de vente de 249 000 € et un tarif net vendeur de 235 000 €, cet investissement représente une opportunité intéressante dans un quartier dynamique et prisé de Paris.