COUP DE COEUR – STUDIO 33 m2 – Mairie du 18ème – JULES JOFFRIN / RAMEY

Idéalement situé, derrière la Mairie du 18ème, dans un bel immeuble en Pierre de Taille, CPH Immobilier vous invite à découvrir dans un ancien atelier d’artiste, ce beau Studio de 29,16 m2 (loi Carrez) traversant, en Rez de Chaussée, au calme d’une deuxième cour. Composé d’une entrée avec cuisine équipée, d’un espace nuit, d’une grande pièce de vie avec coin bureau aménagé et d’une salle d’eau avec WC, vous serez séduit par cet appartement bénéficiant de nombreux rangements et d’une configuration sans aucune perte de place. Hauteur sous plafond de plus de 3 m. A VISITER au plus vite ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1.260 € à 1.740 € (abonnement compris) Année de référence des prix de l’énergie utilisée : 2021 Logement à consommation Energetique Excessive classé G

1. Cet appartement est idéalement situé, derrière la Mairie du 18ème, dans un bel immeuble en Pierre de Taille. Il bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commodités et des transports en commun, ce qui facilitera votre quotidien.

2. Ce studio de 29,16 m2 (loi Carrez) vous offre un agencement optimisé, sans aucune perte de place. Vous y trouverez une entrée avec une cuisine équipée, un espace nuit, une grande pièce de vie avec coin bureau aménagé et une salle d'eau avec WC. De plus, la hauteur sous plafond de plus de 3 m ajoute une sensation d'espace et de confort.

3. Vous serez charmé par le calme de cet appartement, situé au rez-de-chaussée et donnant sur une deuxième cour. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible et agréable, loin du bruit de la rue.

4. Les nombreux rangements présents dans cet appartement vous permettront de maintenir un espace de vie ordonné et organisé. Vous n'aurez pas à vous soucier de l'encombrement, car tout a été pensé pour optimiser les espaces de rangement.

5. Enfin, il est important de noter que les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1.260 € et 1.740 €, abonnement compris. De plus, ce studio est classé avec une consommation énergétique excessive de classe G. Cependant, il est possible de prendre des mesures pour améliorer l'efficacité énergétique de l'appartement à l'avenir. En résumé, cet appartement offre une localisation idéale, un agencement optimisé, un environnement calme, de nombreux rangements et des possibilités d'amélioration énergétique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rapidement et de profiter de tous ces avantages.