Studio occupé à vendre proche du parc de Choisy à Paris

  • 180 000 €
75013 Paris, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 25.32
  • 1880
  • Année de Construction
A vendre

Studio occupé à vendre proche du parc de Choisy à Paris

75013 Paris, France
  • 180 000 €

Description

À vendre studio occupé, situé à proximité du parc de Choisy, dans un immeuble ancien calme. Il se compose d’une salle de séjour avec coin cuisine, d’une salle de bains et d’un water-closet. Une cave est incluse. Idéalement situé près des transports, commerces, parcs et établissements scolaires. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard oscillent entre 1.150 € et 1.590 €/an. Classe énergétique G, logement à consommation excessive. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

En résumé

- Ce studio de 25.32 m², parfois considéré comme un investissement incontournable, est situé dans un quartier prisé de Paris, à proximité immédiate du parc de Choisy, ce qui assure une qualité de vie agréable.
- Sa composition comprend une salle de séjour avec coin cuisine, une salle de bains et un water-closet, offrant un espace fonctionnel pour un excellent confort au quotidien.
- L'appartement est occupé, ce qui peut être une opportunité pour générer des revenus locatifs dès l'achat, tout en bénéficiant d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
- Les dépenses annuelles d'énergie, estimées entre 1.150 € et 1.590 €, permettent de prévoir votre budget avec précision. Le diagnostic de performance énergétique classe G souligne également le potentiel d'amélioration.
- La localisation est idéalement desservie par les transports en commun, ainsi que par des commerces et établissements scolaires à proximité, ce qui le rend attractif tant pour les résidents que pour les locataires potentiels.

Détails

Mis à jour le mars 2, 2025 à 8:04 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-811735
  • Prix: 180 000 €
  • Orientation: EST
  • Surface du Bien: 25.32 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1880
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 589
  • Note actuelle du DPE: 589
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 589 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville Paris
  • Code Postal 75013

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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