Studio en exclusivité à vendre à Amiens – 20 m²

En exclusivité, ce studio d’environ 20 m² est situé au 2ème étage d’une résidence récente dans le quartier Saint-Honoré/Jeanne d’Arc à Amiens. Il se compose d’une pièce de vie avec un espace cuisine et d’une salle d’eau conforme aux normes PMR. Une place de parking est incluse avec l’appartement. Ce logement est vendu occupé avec un loyer de 222 euros hors charges, le bail se terminant le 26 février 2027. La copropriété est constituée de 50 lots principaux et aucune procédure n’est en cours. Les charges courantes de copropriété s’élèvent à 606 euros par an, tandis que la taxe foncière est de 942 euros par an. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 305 et 413 euros, avec une référence des prix d’énergie au 1er janvier 2021. Le prix de vente est de 81 750 euros, frais d’agence inclus, dont 6 750 euros de frais TTC, soit 75 000 euros hors honoraires.

- Studio d'environ 20 m² au 2ème étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie moderne dans le secteur prisé Saint-Honoré/Jeanne d'Arc à Amiens.
- Vente occupée avec un loyer de 222 euros hors charges, garantissant un revenu locatif stable jusqu'à la fin du bail le 26 février

2027.
- Charges de copropriété très raisonnables à 606 euros par an, et une taxe foncière de 942 euros par an, assurant une bonne gestion financière.
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 305 et 413 euros, à noter que cela reste dans des limites acceptables pour un studio.
- Prix attractif de 81 750 euros frais d’agence inclus, dont 6 750 euros de frais TTC, vous permettant d'investir judicieusement dans l'immobilier à Amiens.