Studio rénové avec terrasse au Cannet Mairie

L’agence BANDELIER IMMOBILIER vous présente en exclusivité un agréable studio de 21,05 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, dans le secteur du Cannet Mairie. Ce bien rénové comprend une terrasse de 7 m² offrant une belle luminosité, une pièce principale ensoleillée, ainsi qu’une cuisine partiellement aménagée et équipée. La salle de bain est équipée de toilettes. Une cave saine de 4 m² vient compléter ce bien. Les charges annuelles, incluant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, s’élèvent à 1 665 euros. Le prix de vente est de 117 500 € avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard en énergie varient entre 372 € et 504 € pour les années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique primaire est de 211 kWh/m²/an et la consommation finale de 201 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio de 21,05 m², situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, est entièrement rénové et offre une terrasse de 7 m², parfaite pour profiter de l'extérieur.
- Avec une consommation énergétique primaire de 211 kWh/m²/an et des dépenses annuelles estimées entre 372 € et 504 €, vous bénéficiez d'un bien performant sur le plan énergétique.
- Le prix de vente de 117 500 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur, représente une opportunité d'investissement attractive dans le secteur du Cannet Mairie, un quartier recherché.
- Les charges annuelles de 1 665 €, incluant le chauffage et l'eau, vous permettent de connaître exactement vos coûts d'utilisation.
- Une cave saine de 4 m² est incluse, ajoutant du rangement précieux à votre espace de vie.