Superbe studio avec terrasse au calme à Nice Fabron

NICE FABRON : En exclusivité, magnifique studio de 27 m² situé dans une résidence avec piscine, incluant une terrasse d’environ 15 m². Ce bien dispose d’une vaste pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Il est vendu avec sa cave et tous ses meubles : machine à laver, rangement dans le couloir, télé grand écran, meuble TV, canapé-lit, îlot central design, et un grand placard aménagé. La cuisine est entièrement équipée avec hotte, grand réfrigérateur, four, micro-ondes et plaque de cuisson. Ce studio bénéficie de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage. Situé en rez-de-jardin, il n’y a pas d’appartement au-dessus, assurant ainsi un environnement très calme. Proximité des commerces, arrêt de bus et IUT. Idéal pour investissement locatif avec une rentabilité brute de 4,95 %. Il était précédemment loué à 800 € (750 € + 50 € de charges). Vendu libre de tout locataire.

- Ce studio de 27 m² dispose d'une belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées à Nice.
- Situé dans une résidence avec piscine, vous aurez un accès privilégié à des équipements de qualité.
- Il est vendu entièrement meublé, y compris une cuisine équipée, ce qui vous permet d'emménager sans frais supplémentaires.
- Avec une rentabilité brute de 4,95 %, cet appartement représente un excellent investissement locatif, ayant été loué à 800 € par mois.
- En rez-de-jardin, cet appartement est très calme, sans voisin au-dessus, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et transports.